大光ビルサービス株式会社

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清掃管理業務

当社では、汚れを未然に防ぐ予防清掃の観点に立った清掃管理を行っています。また様々な材質と共に多様化したメンテナンスニーズに高度の技術水準で対応し、環境に配慮した手法と資機材で作業を行います。
ビルの構造や利用状況、人の流れ等による汚れの度合いを的確に把握・分析してデータに基づく効果的な清掃を実施することで、快適で清潔な環境をご提供します。
同時に美観を保ち、品位を維持しながら、衛生的な環境の確保と建物の耐用寿命を延ばすための予防清掃を心がけ、維持管理の最適化を図っています。

  • 日常清掃

    日常清掃

    日常清掃は、日々発生する汚れや染みを取り除き、ゴミ回収を行うことで利用者が快適に建物及び施設をご利用していただけるよう清潔な環境を創出します。

  • 定期清掃

    定期清掃

    定期清掃は、床面洗浄やワックス塗布、カーペット洗浄など日常清掃では補えない清掃を定期的に行うことで美観を維持します。

  • ガラス・外装清掃

    ガラス・外装清掃

    ガラス・外装清掃は状況に応じて適切なケミカル剤等を使用しながら定期的に汚れを除去し、美観の維持と材質の保護を行います。

  • 特別清掃

    特別清掃

    特別清掃は、照明器具やブラインド、給排気口等、必要に応じて行う清掃です。

警備管理業務

当社では、建物・施設におけるあらゆるリスクを想定し、そのリスクの分析と安全対策を検討し、お客様の条件に合わせて最適なセキュリティプランの立案・実施をします。
防犯・防火・防災の予防警備を重視した警備システムに基づき、異常事態への緊急対応と24時間対応によりお客様の安全と安心をご提供します。

  • 常駐警備

    常駐警備

    建物及び施設内で安全に過ごすことができるよう常駐し、不審者が立ち入らないよう立哨したり、巡回したりすることで異常がないかを確認します。

  • 機械警備

    機械警備

    建物及び施設内に設置された防犯・防災装置からの情報を常時監視し、不審者の侵入や火災などの非常事態を素早く察知し、セキュリティスタッフが現場へ急行します。

  • 駐車場管理

    駐車場管理

    お客様に安全に駐車場をご利用いただくため、車両の誘導や機械式駐車パレットの操作等を行います。また、場内巡回を行うことで駐車場内でのトラブルを未然に防ぐ役割も担います。

設備管理業務

ビル設備メンテナンスの仕事は、各種設備が良好に機能するように、日々の運転監視や点検等を行い、不具合の未然防止や安全性の確保に努めます。
また、最適な制御による省エネルギー運転や、長期的視点から設備更新の計画を作成し、お客様に提案を行うこともあります。

  • 電気設備

    電気設備

    建物及び施設内の電気が正常に供給されているかを検針や巡回点検でチェックし、設備が正しく作動している状態を維持するお仕事です。

  • 消防用設備

    消防用設備

    利用者の安全を守るべく、万一の火災等に備え、屋内消火栓等の消火設備や警報設備、避難設備が正常に機能するよう定期的に点検を行います。

  • 空気調和設備

    空気調和設備

    利用者が快適に過ごすために屋内の温度、湿度の調整、換気等空調設備を最適な状態にコントロールすることで室内の環境を良好に保ちます。

  • 給排水設備

    給排水設備

    水の安定供給と適正な排水が行われているか給水設備、排水設備を定期的に点検することで事故を未然に防ぎ、安心してご利用いただけるよう維持しています。

サービス業務

当社では、ビル運営上必要な各種サービス業務を提供しています。
それぞれの業務には必要な資格・経験をもち、サービス業に従事するために必要な研修教育を受けた専門スタッフを配置しています。

  • 受付案内業務

    受付案内業務

    建物や施設の顔として、来訪者の受付対応や案内を行い、気持ちよくご利用いただけるよう努めます。

  • 管理人業務

    管理人業務

    ビルやマンション等において、利用者が安心して快適に過ごせるようにトラブル発生時の一次対応や、点検立ち合い、来訪者の受付、施設内の清掃等のサービスをご提供します。

  • 電話交換業務

    電話交換業務

    外部から入る電話を受け、スピーディー且つ的確に担当部署や担当者に取次ぐお仕事になります。

営業(BM・PM)

当社では様々な建物施設の管理・運営に関連するサービス全般を提供するために、ビルメンテナンス業務とプロパティマネジメント業務双方の領域をカバーしています。当社の営業の主な役割は、お客様のご要望に応じて個々の建物施設の維持管理と資産価値の最大化を、最も効率的且つ最適な形でご提案しマネジメントすることです。
どちらの営業領域も、お客様との良好な関係の構築、的確なニーズの把握と適切なサービスやソリューションを提案する能力が必要です。

  • BM(ビルメンテナンス)業務

    BM(ビルメンテナンス)業務

    建物施設の適切な維持管理と保守を行う業務です。建物施設内外の清掃、設備機器の点検・保守、修繕・改修、セキュリティ管理、外周や緑地・植栽の管理なども含まれます。建物施設を安全で安心、快適で清潔な環境にするために欠かせない業務です。

  • PM(プロパティマネジメント)業務

    PM(プロパティマネジメント)業務

    建物施設の管理・運営全般に関わる業務で、オーナー様に不動産資産の最適な利用や価値の最大化を図るためのサービスをご提供する業務です。
    主に不動産の賃貸・管理業務やバリューアップ等の運営戦略に関する提案を行いますが、売買や賃貸の仲介から、テナントの募集・選定、賃貸契約の管理、家賃や共益費の徴収、修繕・改修計画の立案や運営管理など多岐にわたる業務をオーナー様に代わって行います。

0120200890 ENTRYはこちら TOPへ戻る